上半年中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)同比降近五成 千億房企數(shù)量減半
中新社北京7月1日電 (記者 龐無(wú)忌)中指研究院7月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額均值為356.4億元(人民幣，下同)，同比下降48.6%。
業(yè)績(jī)普遍下滑的同時(shí)，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管王琳當(dāng)日表示，上半年千億房企數(shù)量大幅縮減。銷(xiāo)售額破千億元的房企僅9家，較去年同期(19家)減少醫(yī)院對(duì)講系統(tǒng)10家；百億房企85家，較去年同期(132家)減少47家。
6月份，房企銷(xiāo)售有所改善，王琳指出，相較1-5月，上半年房企銷(xiāo)售同比降幅小幅收窄。
克而瑞研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)也反映出類(lèi)似的趨勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，6月份，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額7329.7億元，單月業(yè)績(jī)規(guī)模環(huán)比大幅增長(zhǎng)61.2%。但目前房地產(chǎn)整體需求及購(gòu)買(mǎi)力不足、行業(yè)信心不足，短期內(nèi)仍面臨較大下行壓力。從累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，上半年百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)銷(xiāo)售操盤(pán)金額的同比降幅達(dá)到50.3%，與前兩月基本持平。
上半年，房企普遍調(diào)低了銷(xiāo)售目標(biāo)。2022年上半年，從公布銷(xiāo)售目標(biāo)的15家房地人臉識(shí)別門(mén)禁產(chǎn)企業(yè)來(lái)看，其目標(biāo)增長(zhǎng)率均值為-6.9%，其中時(shí)代中國(guó)銷(xiāo)售目標(biāo)下調(diào)40%。
從銷(xiāo)售目標(biāo)完成率來(lái)看，中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房企上半年銷(xiāo)售目標(biāo)完成率不及三分之一。2022年上半年，15家房企目標(biāo)完成率均值為32.0%，相較去年同期的50.5%，目標(biāo)完成率普遍較低。一方面，受疫情反復(fù)影響，部分區(qū)域銷(xiāo)售受到一定影響；另一方面，雖然4月以來(lái)部分利好政策出臺(tái)，但政策落地顯效尚需時(shí)間，尚未明顯傳導(dǎo)至市場(chǎng)端。
房企拿地保持收縮態(tài)勢(shì)。王琳表示，上半年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額6594.7億元，拿地規(guī)模同比下降60.0%，降幅比上月收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。從布局城市等級(jí)來(lái)看，50家代表房企上半年在二線城市的投資面積占比最高，為63.6%。從布局區(qū)域來(lái)看，企業(yè)熱衷于在長(zhǎng)三角拿地，占比達(dá)到46.9%。(完)
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