沈陽房交會(huì)：“線上看、線下購” 購房給予全額契稅補(bǔ)貼

　　家家安沈陽6月6日電 (李晛)“線上看、線下購”購房給予全額契稅補(bǔ)貼。據(jù)沈陽市政府新聞辦6月6日召開的發(fā)布會(huì)消息，沈陽市將舉辦“2022年沈陽房地產(chǎn)展示交易會(huì)”(以下簡稱“房交會(huì)”)。

　　據(jù)沈陽市房產(chǎn)局副局長范民介紹，市政府決定舉辦“2022年沈陽房地產(chǎn)展示交易會(huì)”是落實(shí)黨中央、國務(wù)院支持合理住房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的具體舉措。通過政府搭建的“房交會(huì)”平臺(tái)，組織參展企業(yè)提供“好項(xiàng)目、好樓盤、好房源”，保障剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步提升廣大人民群眾居住品質(zhì)，共享改革發(fā)展成果。

　　值得注意的是本次“房交會(huì)”優(yōu)惠政策干貨滿滿、實(shí)實(shí)在在。

　　一方面是對(duì)個(gè)人購買本次“房交會(huì)”參展樓盤新建商品住房的，給予全額契稅補(bǔ)貼。據(jù)悉，購房人需在“房交會(huì)”期間購買參展樓盤新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案。將來購房人要持本人身份證明、《商品房買賣合同》(系統(tǒng)自動(dòng)生成“2022年房交會(huì)”水印字樣)、契稅完稅憑證、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，到房屋所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳補(bǔ)貼申領(lǐng)窗口辦理契稅補(bǔ)貼一鍵報(bào)警呼叫手續(xù)，即可領(lǐng)取購房契稅補(bǔ)貼。

　　二是本次“房交會(huì)”期間，如各區(qū)、縣(市)出臺(tái)本地區(qū)購房優(yōu)惠政策，購房人同時(shí)享受。

　　三是參展企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供多種形式優(yōu)惠，并在“房交會(huì)”線上平臺(tái)進(jìn)行公示。

　　另外，根據(jù)契稅征收相關(guān)規(guī)定，普通住房、非普通住房、一套房、二套、三套房適用不同的稅率，也就是差別化稅率。據(jù)悉，本次“房交會(huì)”契稅補(bǔ)貼政策覆蓋所有稅率，而且是全額補(bǔ)貼。

　　“購房者能省多少錢？”相關(guān)發(fā)言人舉例回答道：一是某購房者在“房交會(huì)”期間購買了參展企業(yè)一套120平方米的新建商品住房，總房款150萬元，屬于家庭第二套住房，執(zhí)行2%稅率需要交納契稅3萬元，按照契稅補(bǔ)貼政策，購房者可以領(lǐng)取的補(bǔ)貼就是3萬元。二是某購房者與父母同住，在“房交會(huì)”期間購買了參展企業(yè)一套160平方米的新建商品住房，總房款290萬元，屬于家庭第三套非普通住房，執(zhí)行4%的稅率需要交納契稅11.6萬元，按照契稅可視對(duì)講門禁補(bǔ)貼政策，購房者可以領(lǐng)取的補(bǔ)貼就是11.6萬元。

　　本次“房交會(huì)”由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產(chǎn)局承辦，沈陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等協(xié)辦。時(shí)間定于6月11日-17日，為期7天，參展范圍為全市已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)參展企業(yè)100余家，參展樓盤超過200個(gè)。

　　為統(tǒng)籌疫情防控與促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，本次“房交會(huì)”改變傳統(tǒng)現(xiàn)場集中展示交易模式，采取“線上看、線下購”聯(lián)動(dòng)形式進(jìn)行。(完)

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